Voll ausgestattetes Familiencafé mit Indoor-Spielbereich in Sinsheim zur Übernahme

Diese Gewerbefläche in der Grabengasse in Sinsheim bietet auf einer Gesamtfläche von 230 m² vielseitige Möglichkeiten für ein gastronomisches Konzept. Derzeit wird in den Räumlichkeiten der Coffee & Kids Club, ein vollständig eingerichtetes Familiencafé mit großzügigen Indoor-Spielbereichen, betrieben. Das bestehende Café kann einschließlich der vorhandenen Einrichtung, Gastronomieausstattung und Spielbereiche übernommen und fortgeführt werden. Alternativ bietet die Fläche Potenzial für die Umsetzung eines eigenen gastronomischen oder familienorientierten Nutzungskonzepts, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der Zustimmung des Vermieters. In die Einrichtung, Ausstattung sowie Renovierung und den Ausbau der Räumlichkeiten wurde bereits umfassend investiert. Eine Übernahme ermöglicht daher einen Einstieg ohne vollständigen Neuaufbau der vorhandenen Infrastruktur. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 230 m² Standort: Grabengasse, 74889 Sinsheim Aktuelle Nutzung: Familiencafé mit Indoor-Spielbereichen Monatliche Kaltmiete: 2.000 € zzgl. Nebenkosten Ablöse für die vereinbarte Ausstattung und Ausbauleistungen: 30.000 € VB Übernahme: ab 1. April 2027 oder nach Vereinbarung Der Vermieter steht einer Übernahme grundsätzlich offen gegenüber. Die konkreten Mietbedingungen werden im Rahmen der Verhandlungen abgestimmt. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.